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2021년 부산 아파트 분양 계획 정리

by Trip Hong 2021. 1. 7.

 

2021년 부산 아파트 분양 계획 정리

 

 

2021년 서울 아파트 분양 계획에 이어서 2021년 부산 아파트 분양 정보에 대한 내용을 공유하려고 한다.  세부 가격 및 정보까지는 세부적으로 담지는 못했으나

 

전반적인 일정 확인 하는데에는 큰 무리가 없을 것이다, 자 그럼 본격적으로 2021년 부산 아파트 분양 계획에 대해서 공유하겠다.

 

 

1. 강서구

 

우선은 강서구이다, 강서구는 2021년 동안 총 9건의 분양 예정이 있으며 오피스텔 1건 아파트 7건 임대 1건이다. 강서구에서 가장 눈에 띄는 것은 사실 에코델타시티 인것으로 보인다.

 

문재인 정부 4차산업혁명과 관련, 세 갈래 하천을 중심으로 생태환경과 4차 산업혁명의 주요 기술을 어울린 대규모 시공이며 이를 기반으로 많은 국민들의 기대를 모으고 있는 곳이기도 하다.

 

 

부산 에코델타시티 의 면적은 약 360만평이며 계획 가구는 총 3만세대를 기획하고 있으며 이중 일부는 에코델타 스마트시티로 기획예정이다.

 

에코델타 스마트시티는 국가시범도시로서 계획인구는 8,500여명(3,380 세대)이고 주거,R&D, 문화 레저 등에 대한 서비스에 있어 스마트 기술을 도입하여 IT강국으로서 다시금 일으키려고 하는 시범시티로 보면 된다.

 

주소 시설명 가구수 시기 시공서(업체명)
명지동 23-2 대방디엠시티 1,850 6월 대방건설
강동동 19블럭 부산에코델타시티 512 7월 대림산업
강동동 4993-3번지 886 7월 대우건설
강동동 18블럭 972 8월
강동동 27블럭 880 9월 우미건설
강동동 13블럭 1,638 9월 대방건설
강동동 28블럭 1,056 10월
강동동 6블록 380 12월 금강주택
성북동 부산신항 대방노블랜드 500 12월 대방건설

 

2. 남구

 

다음은 남구다 남구는 아쉽게도 총 3건의 분양 예정 계획이 잡혀져 있으며 이중 1건은 재건축이다. 일정은 아래와 같다.

주소 시설명 가구수 시기 시공사(업체명)
대연동 1536-12 오양양지 주택 재건축 449 2월 현대엔지니어링
문현동 지역주택조합 719 6 한라
문현동 산23 대우, 계룡, 금호 960 7 대우건설,계룡건설 ,금호 산업 

 

(좌) 문현동 지역주택조합 (우) 오양양지 주택 재건축

 

3. 동구

 

동구는 범일동에 부산범일동주상복합 분양 계획이 잡혀져 있으며 분양시기는 12월이다.

 

<주소> 동구 범일동 330-11

 

<시설명> 부산범일동주상복합

 

<시기> 21년 12월

 

<시설> 아파트

 

<시공사> 대우건설

 

<대상> 총 가구수 1,363

 

4. 동래구

 

부산 동래구는 안락동 그리고 온천동에 분양계획이 있으며 개인적으로 관심도가 높은 곳은 안락 스위첸(오피스텔)이다. 총 4건의 분양계획이 있으며, 안락동의 경우 안락역이 존재하긴 하나 간접 역세권이라고 볼 수 있다.

 

주소 시설명 가구수 시기 시공서(업체명)
안락동 603-116 스위첸 220(주상복합) 1월 KCC건설
14(오피스텔)
온천동 100-3 래미안 (온천4구역 재개발) 4,043 2월 삼성물산
안락동 1229-1 안락1구역 301 5월 대우건설

 

5. 부산진구

 

부산진구의 경우 총 4건의 시설 분양 예정이 되어 있으며 주상복합 1건 재개발1건 아파트 2건으로 구분된다.

주소 시설명 가구수 시기 시공서(업체명)
양정동 양정 개발형주택 264 2월 두산건설
양정동 73-7 양정1구역(재개발) 2,276 5월 포스코,GS,SK 건설
전포동 367-71 쌍용더플래티넘 750 12월 쌍용건설
초읍동 556 하늘채 포레스원 756 1~6월 사이 코오롱

 

 

6.  북구

 

덕촌동 1건 금곡동 1건으로 총 2건의 아파트가 분양 예정이며 시기는 6월 12월 이기에 상반기 말 하반기 말로 구분하면 편할듯 하다.

 

주소 시설명 가구수 시기 시공서(업체명)
덕천동 359-1 한화포레나 793 6월 한화건설
금곡동 1193-43 화명파밀리에 313 12월 신동아건설

 

부산덕천 한화포레나는 전년도 경쟁률이 평균 88 : 1이어서 생각보다 타이트한 경쟁력을 가지고 있다. 한화건설이 처음으로 경상권에 넘어온 이례적인 일이며 재건축을 통해 아파트를 시공했다.

 

7.  사상구

 

사상구에는 엄궁 3구역에 재개발이 이루어지며 분양시기는 10월이다.

 

<주소> 엄궁동

 

<시설명> 더샵

 

<가구수> 1,313

 

<시기> 10월

 

<시공사> 포스코건설

 

동수는 총 11동으로 개요가 잡혀져있으며 규모는 지하3층/29층 연면적 196,119.5039제곱미터이다. 사상구에 포스코건설이 처음으로 들어오는 것이며 2024년 입주예정으로 잡혀져있다.

 

 

8. 수영구

 

수영구에는 광안동에 광안2구역 주택재개발이 잡혀져있었으며 구역면적은 65,834, 연면적 182,451.7689제곱미터이다. 세대수는 총가구수는 1,237세대 이며 시공사는 SK건설이 맡아서 진행했다.

 

아직 이주 및 철거에 대한 세부적인 일정은 안나왔으며 분양 시기는 7월인 것으로 확인되었다.

 

 

9. 연제구

 

연제구에는 서희스타힐스가 들어오며 분양시기는 1월달로 예정이 되어 있다. 단지 인기순위는 연산동에서 2위를 기록하고 있으며 서희건설이 시공사다.

 

<주소> 연산동 1135-227

 

<시설명> 연산포레 서희스타힐스

 

<대상> 총가구수 612세대

 

<시기> 1월

 

<시공사> 서희건설

 

연산포레 서희스타힐스 분양 일정 연기에 따라 추천대상자 발표 일정이 '20년 12월 11일에서 입주자 모집공고일 확정 이후에 공지한다고 변경이 되었던 적이 있다.

 

신청자 전원 대상으로 개별 문자 안내는 받았을 것이다.(20년 12월 08일 문자 발송 예정이었음.)

 

 

10. 해운대구

 

필자가 가장 좋아하고 사랑하는 해운대구이다. 해운대구는 총 3건의 분양예정 계획이 잡혀져있다.

 

주소 시설명 가구수 시기 시공서(업체명)
중동 1154-5 삼성콘도맨션 재건축(센트레빌) 240 4월 동부건설
반여동 1349 반여1-2구역재개발 750 5월 SK건설
중동 1154-5 삼성콘도맨션 재건축(오피스텔) 150 10월 동부건설

 

삼성콘도맨션

콘도맨션의 경우 지하5층 지상44층 규모로 고층아파트로 설계되어 있다. 실착공 후 완공은 43개월 소요 에정이다.

삼성 콘도맨션의 경우는 역세권으로 중동역이 도보로 약 10분 내외이며 시외버스터미널까지 있어 교통편 자체는 매우 용이한 것으로 보인다.

 

반여동 조감도

반여동의 경우 2019년 12월 이주기간이 있었으며 연면적은 110,203.8831제곱미터에 달한다. 

 

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